Отдел главного механика

ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ОТДЕЛА ГЛАВНОГО МЕХАНИКА

• Организация бесперебойного и качественного теплоэнергоснабжения Университета в соответствии с заключенными контрактами и договорами
• Обеспечение технического обслуживания и ремонта теплоэнергетического оборудования.
• Организация экономичной, надежной и безопасной эксплуатации теплоэнергетического оборудования и коммуникаций в соответствии с требованиями действующих норм и правил, производственных инструкций и других указаний вышестоящих организаций и органов Ростехнадзора.
• Обеспечение своевременной реконструкции теплоэнергетического оборудования и сетей с учетом существующих и перспективных нагрузок, модернизации и замены физически и устаревшего и неэкономичного теплоэнергетического оборудования Университета.
• Организация внедрения средств механизации, автоматизации и автоматизированных систем управления технологическими процессами в энергохозяйстве.
• Разработка и проведение мероприятий по рациональному и эффективному использованию экономии всех видов энергии, обеспечению постоянного контроля за их рациональным использованием на базе внедрения автоматизированных систем управления технологическими процессами и диспетчеризации.

ФУНКЦИИ ОТДЕЛА ГЛАВНОГО МЕХАНИКА

1. Обеспечивает техническое руководство РГАУ – МСХА им. К. А. Тимирязева (далее университет) по вопросам эксплуатации и ремонта систем теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и канализации, вентиляции и кондиционирования зданий университета.
2. Участвует в работе конкурсных комиссий по определению подрядных организаций, приглашаемых для выполнения работ, имеющих отношение к инженерной структуре университета, разработке технических заданий и технических условий на строительство, капитальный и текущий ремонт, реконструкцию систем теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения и канализации, вентиляции и кондиционирования зданий университета и вновь вводимых объектов, готовит экспертные заключения по представляемым подрядчикам материалов, организует контроль качества выполненных работ.
3. Организует разработку технических заданий на ремонт и эксплуатацию систем теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и канализации, вентиляции и кондиционирования.
4. Рассматривает и анализирует представляемые подразделениями университета заявки на работы, услуги и материалы на планируемый год с учётом объективного состояния объектов инженерной инфраструктуры, плановой периодичностью ремонтов. Осуществляет работу по подготовке документов, для разработки планов проведения ремонтных работ.
5. Определяет приоритетность ремонта систем теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения и канализации, вентиляции и кондиционирования зданий университета с учетом реальных условий и объёмов финансирования. Представляет проекты планов ремонтных работ на утверждение уполномоченному руководителю.
6. Участвует в разработке планов, работ университета по капитальному и текущему ремонту, перспективному развитию систем теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения и канализации, вентиляции и кондиционирования зданий университета.
7. Рассматривает дополнительные заявления на проведение ремонтных работ, связанных с ликвидацией последствий аварийных ситуаций, стихийных бедствий и других чрезвычайных ситуаций, подготавливает по ним заключения.
8. Организует подготовку объектов инженерной инфраструктуры университета к работе в зимних условиях (в том числе сдачу Ростехнадхзору отопительных систем), согласовывает графики работы сантехнических, вентиляционных систем и оборудования в аварийных ситуациях.
9. Участвует в работах по обеспечению объектов университета необходимыми тепловыми мощностями и достаточным водоснабжением.
10. Рассматривает и утверждает планы по ремонту эксплуатации и техническому обслуживанию сантехнических и вентиляционных систем.
11. Организовывает выполнение аварийных и ремонтных работ при эксплуатации теплоэнергического оборудования университета.
12. Составляет с директорами зданий дефектные ведомости по системам теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения и канализации, вентиляции и кондиционирования на основе паспортных данных.
13. Осуществляет контроль деятельности специализированных организаций при проведении ремонтов, технической эксплуатации и технического обслуживания систем теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения и канализации, вентиляции и кондиционирования в рамках заключенных договоров или контрактов (совместно со специалистами отдела и директорами зданий).
14. Обеспечивает посредством соблюдения режимов, работы, графиков и ремонтов оборудования теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения и канализации, вентиляции и кондиционирования технически исправное состояние этих систем, сетей и их безаварийную работу.
15. Осуществляет контроль, и надзор за производством всех видов земляных работ на территории университета в части обеспечения безопасной эксплуатации сетей теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения и канализации.
16. Осуществляет и поддерживает совместно с отделом планирования и закупок эксплуатационных услуг технической базы данных, в том числе электронной базы, в том числе электронной базы данных паспортизации зданий.
17. Учувствует в подготовке договоров по эксплуатационно – техническому обеспечению инженерной инфраструктуры университета.
18. Учувствует в информационном наполнении (совместно с директорами зданий, отделом планирования эксплуатационных работ) используемых баз данных, в том числе электронной базы данных паспортизации зданий.
19. Согласовывает проектно – сметную документацию, относящуюся к компетенции главного механика.
20. Участвует в работе комиссий по приёму в эксплуатацию законченных строительством или реконструированных объектов, отремонтированного оборудования в части соблюдения требований нормативных документов Ростехнадзора Российской Федерации, относящиеся к компетенции главного механика.
21. Обобщает и предоставляет в соответствующие подразделения Университета заявки на оборудование, запасные части и материалы, необходимые для нужд сантехнического, вентиляционного, газового хозяйства структурных подразделений университета.
22. Осуществляет контроль наличия в инженерно – технических подразделениях дирекций университета необходимых запасов материалов и запчастей.
23. Организовывает в установленном порядке переаттестацию и обучение ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок и обслуживающего персонала.
24. Участвует в подготовке договоров на оказание коммунальных услуг.
25. Разрабатывает и согласует графики дежурств технического персонала по обслуживанию систем теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения и канализации, вентиляции и кондиционирования по зданиям университета.
26. Формирует ежемесячные сводки по выполненным работам и представляет их главному инженеру для проведения анализа.
27. Участвует в ведении электронной версии отчетности технической эксплуатации систем теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения и канализации, вентиляции и кондиционирования, обеспечивает своевременность внесения необходимых изменений в электронные технические паспорта зданий.